I. THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ, HỢP TÁC PHÁT TRIỂN & TỔNG THẦU XÂY DỰNG: 

1. CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ORCHARD COLLECTION 
Chủ đầu tư dự án Orchard Collection là liên doanh chiến lược giữa hai "gã khổng lồ" trong lĩnh vực bất động sản: Tập đoàn CapitaLand Development (Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Châu Á đến từ Singapore) và Tổng công ty Becamex IDC (Cánh chim đầu đàn trong phát triển công nghiệp và đô thị tại Việt Nam).

Sự kết hợp giữa tầm nhìn toàn cầu của CapitaLand và sự am hiểu sâu sắc địa phương của Becamex IDC với tổng mức đầu tư lên đến 18.330 tỷ đồng đã tạo nên một bảo chứng vàng cho chất lượng. Liên doanh không chỉ kiến tạo những công trình xa hoa, mà còn cam kết mang đến một di sản truyền đời, định hình lại chuẩn mực sống thượng lưu tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương.

2. ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC
Dự án Orchard Collection – Sycamore Bình Dương được phân phối chính thức bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Nexthome. Đây là đơn vị có đầy đủ tư cách pháp nhân, hoạt động minh bạch và được cấp phép theo quy định của pháp luật.

- Mã số thuế: 0110213547
- Ngày đăng ký lần đầu: 22/12/2022
- Ngày thay đổi gần nhất: 10/05/2024
- Cơ quan cấp phép: Phòng Đăng ký Kinh doanh – Sở KH&ĐT TP. Hà Nội
- Địa chỉ văn phòng: Tòa nhà Thái Lâm Plaza, số 52 Thanh Liệt, phường Thanh Liệt, TP. Hà Nội

Việc lựa chọn đơn vị phân phối uy tín giúp đảm bảo tính minh bạch thông tin, hỗ trợ khách hàng đầy đủ trong quá trình giao dịch

III. CÁC GIẤY TỜ PHÁP LÝ CƠ BẢN CỦA DỰ ÁN

Pháp lý đầy đủ và minh bạch là nền tảng để dự án Orchard Collection Bình Dương đạt được niềm tin từ khách hàng. Các giấy tờ pháp lý cần thiết cho một dự án bất động sản thường bao gồm:
a) Quy hoạch 1/500
Quy hoạch 1/500 là tài liệu pháp lý quan trọng nhất trong quá trình phát triển dự án, xác định rõ các hạng mục công trình và quy hoạch chi tiết từng phần. Dự án Orchard Collection Bình Dương đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 bởi cơ quan chức năng, đảm bảo tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị và sử dụng đất. 

b) Giấy phép xây dựng
Cập nhật: 15/01/2026
Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng cho các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và công trình nhà ở.
Điều này đảm bảo toàn bộ quá trình thi công được thực hiện hợp pháp, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và tuân thủ quy định hiện hành.

c) Bảo lãnh ngân hàng
Cập nhật: 12/12/2025
Dự án được ngân hàng đối tác bảo lãnh tiến độ bàn giao, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi tham gia giao dịch.
Đây là yếu tố quan trọng giúp khách hàng an tâm trong trường hợp chủ đầu tư không thực hiện đúng cam kết.

IV. QUY TRÌNH PHÁP LÝ TRONG MUA BÁN CĂN HỘ

Để đảm bảo quyền lợi của cả chủ đầu tư và khách hàng, các giao dịch mua bán căn hộ tại Orchard Collection Bình Dương được thực hiện theo quy trình pháp lý chặt chẽ.

a) Đặt cọc giữ chỗ
Khi khách hàng quan tâm đến dự án và lựa chọn được căn hộ ưng ý, bước đầu tiên là ký thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ. Khoản tiền đặt cọc này sẽ được khấu trừ vào giá trị hợp đồng khi ký kết chính thức.

b) Ký hợp đồng mua bán
Sau khi đặt cọc, khách hàng sẽ ký hợp đồng mua bán chính thức với chủ đầu tư. Hợp đồng này sẽ bao gồm đầy đủ thông tin về căn hộ, giá trị giao dịch, các điều khoản thanh toán, thời gian bàn giao và các quyền lợi, nghĩa vụ của hai bên. 

c) Chuyển nhượng quyền sở hữu
Sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính và nhận bàn giao căn hộ, khách hàng sẽ được hỗ trợ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (sổ hồng). Đây là bước cuối cùng để đảm bảo quyền lợi pháp lý trọn vẹn cho người mua. 

d) Giấy phép bán nhà hình thành trong tương lai
Đã có văn bản thông báo của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh, thành phố về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua, trừ nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công.

V. CAM KẾT CHỦ ĐẦU TƯ

Orchard Collection là phân khu thuộc khu đô thị Sycamore Bình Dương, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín trên thị trường, với định hướng xây dựng không gian sống hiện đại, bền vững và chuẩn quốc tế.

Chủ đầu tư cam kết:
- Triển khai dự án đúng quy hoạch
- Đảm bảo đầy đủ hồ sơ pháp lý
- Minh bạch thông tin đến khách hàng 

II. TỔNG QUAN DỰ ÁN ORCHARD COLLECTION 

Orchard Collection tọa lạc tại vị trí "kim cương" dọc theo mặt tiền đại lộ Hùng Vương – trục giao thông xương sống và đẹp bậc nhất tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương. Đây là phân khu dinh thự đồi nằm kiêu hãnh trong tổ hợp đô thị 18,9ha do liên doanh CapitaLand và Becamex IDC phát triển.

Sở hữu tọa độ vàng tại lõi trung tâm, dự án không chỉ thừa hưởng mạng lưới giao thông hiện đại mà còn được bao bọc bởi mảng xanh rộng lớn từ công viên trung tâm 700.000m² – lá phổi xanh của thành phố. Orchard Collection chính là chốn an cư lý tưởng dành cho giới tinh hoa, nơi sự tĩnh lặng của thiên nhiên giao hòa cùng nhịp sống đô thị phồn vinh.